Η απάντηση δεν είναι απλή, καθώς η αγορά ακινήτων διαμορφώνεται από πολλούς παράγοντες, όπως οι οικονομικές συνθήκες, τα επιτόκια, οι δημογραφικές τάσεις και η προσφορά νέων αναπτύξεων.
Πολλοί οι παράγοντες που επηρεάζουν τη ζήτηση, ωστόσο για μας ξεχωρίζουν οι ακόλουθοι:
Οικονομικό περιβάλλον & επιτόκια: Η πορεία της οικονομίας και το κόστος δανεισμού καθορίζουν τη ρευστότητα της αγοράς και την αγοραστική δύναμη των επενδυτών.
Αλλαγές στις τάσεις διαβίωσης: Η τηλεργασία, η αύξηση της ζήτησης για εξοχικές κατοικίες και η στροφή σε πιο ενεργειακά αποδοτικά ακίνητα αλλάζουν το τοπίο.
Επενδυτικό ενδιαφέρον: Τα ακίνητα εξακολουθούν να αποτελούν ένα σταθερό επενδυτικό καταφύγιο, με επενδυτές να αναζητούν αξιόλογες ευκαιρίες.
Κυβερνητικά κίνητρα & πολεοδομικές αλλαγές: Χορηγίες για ενεργειακές αναβαθμίσεις, αλλαγές στις πολεοδομικές ζώνες και νέες αναπτύξεις μπορούν να ενισχύσουν ή να περιορίσουν τη ζήτηση.
Τι σημαίνει αυτό για εσάς;
Αν σκέφτεστε να αγοράσετε ή να πουλήσετε ακίνητο, η αγορά μπορεί να παρουσιάζει ευκαιρίες, αρκεί να γίνει η σωστή ανάλυση. Η χρονική στιγμή είναι κρίσιμη, όπως και η εξειδικευμένη καθοδήγηση από επαγγελματίες του κλάδου.
Demos Georgiou MSc, ΜRICS
BSc (Hons) Property Management and Investment
RICS Registered Valuer
LET's TALK
Contact us for a professional and dependent assessment of your property’s market value.
