Στο πλαίσιο της ανάλυσης δεδομένων και της έρευνας αγοράς που διενεργεί η εταιρεία DEMOS GEORGIOU & ASSOCIATES, εντοπίσαμε τις 10 υψηλότερης αξίας συναλλαγές πώλησης ακινήτων στη Λεμεσό για το 2025.
Οι πωλήσεις αυτές καταγράφουν συνολική αξία €93,004,856. Στόχος της ανάλυσης είναι η καταγραφή βασικών τάσεων που διαμορφώνονται από επενδυτικά ταμεία, επιχειρηματίες ανάπτυξης ακινήτων και επενδυτές/αγοραστές πολυτελών ακινήτων.
Εστιάζοντας αποκλειστικά στις συναλλαγές υψηλής αξίας, η μελέτη παρέχει στοχευμένη πληροφόρηση για τον τύπο των ακινήτων και τις γεωγραφικές περιοχές στις οποίες εστιάζονται οι μεγαλύτερες επενδύσεις. Τα δεδομένα έχουν τύχει επεξεργασίας και παρουσιάζονται συνοπτικά πιο κάτω.
| Δήμος / Κοινότητα | Τύπος Ακινήτου | Τιμή Πώλησης | |
| 1 | Αμαθούντα, Άγιος Αθανάσιος | Γραφειακός χώρος 5 ορόφων σε πολυώροφο εμπορικό κέντρο επί της παραλιακής λεωφόρου | € 28,500,000 |
| 2 | Λεμεσός, Νεάπολη | 4 Διαμερίσματα σε πολυώροφο κτίριο | € 14,807,200 |
| 3 | Λεμεσός, Τσερκέζοι | Χωράφι – περιοχή My Mall | € 9,400,000 |
| 4 | Λεμεσός, Τσιφλικούδια | 1 Εστιατόριο και τρία διαμερίσματα σε υπό ανέγερση παραθαλάσσιο έργο | € 8,111,900 |
| 5 | Λεμεσός, Αγία Νάπα | Κτίρια γραφείων στο κέντρο Λεμεσού | € 7,200,000 |
| 6 | Αμαθούντα, Ποταμός Γερμασόγειας | Πολυτελές διαμέρισμα | € 6,350,000 |
| 7 | Λεμεσός, Ζακάκι | Οικιστικό χωράφι | € 5,598,756 |
| 8 | Αμαθούντα, Άγιος Τύχωνας | Πολυτελές διαμέρισμα | € 5,000,000 |
| 9 | Αμαθούντα, Γερμασόγεια | Οικιστικό χωράφι | € 4,500,000 |
| 10 | Αμαθούντα, Άγιος Τύχωνας | Πολυτελές διαμέρισμα | € 3,537,000 |
Ανάλυση ανά Δήμο / Κοινότητα
Πηγή δεδομένων: Τμήμα Κτηματολογίου και Χωρομετρίας
Η μεγαλύτερη εμπορική συναλλαγή καταγράφηκε στην περιοχή Αμαθούντα, παραλιακή περιοχή Άγιου Αθανασίου, με την πώληση μελλοντικού γραφειακού χώρου 5 ορόφων έναντι €28,500,000.
Το ακίνητο αποτελεί μέρος ενός μελλοντικού πολυώροφου εμπορικού κτιρίου σύγχρονων προδιαγραφών το οποίο πρόκειται να ανεγερθεί τα επόμενα χρόνια. Βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία με θέα προς τη θάλασσα, άμεση πρόσβαση σε κεντρικές οδικές αρτηρίες και την παραλιακή ζώνη.
Ο δημος Αμαθούντας αναδεικνύεται σε πρωταγωνίστρια της αγοράς, με συνολική αξία πωλήσεων €47.887.000, κυρίως λόγω επενδύσεων σε μεγάλης κλίμακας εμπορικά ακίνητα και γη.
Η γη παραμένει ελκυστική κατηγορία επένδυσης, με σημαντικές συναλλαγές να σημειώνονται σε περιοχές όπως οι Τσερκέζοι και Ζακάκι, πλησίον του καζίνο και My Mall.
Τα πολυώροφα κτίρια στη Λεμεσό συνεχίζουν να ενισχύουν τη δυναμική της αγοράς πολυτελών διαμερισμάτων, όπως καταδεικνύεται από πώληση αξίας €14.807.200 στη Νεάπολη.
Η Λεμεσός συνεχίζει να αποτελεί τον κύριο πόλο έλξης μεγάλων επενδύσεων στην Κύπρο. Το γεγονός ότι πραγματοποιούνται συναλλαγές τόσο μεγάλης κλίμακας αποτελεί σαφή ένδειξη εμπιστοσύνης των επενδυτών στην κυπριακή αγορά ακινήτων.
Η ισχυρή εικόνα αξιοπιστίας (credibility) της χώρας, και οι θετικές μελλοντικές προοπτικές ανάπτυξης συνθέτουν ένα περιβάλλον που ενθαρρύνει τη συνέχιση σημαντικών επενδύσεων, ενισχύοντας τη θέση της Κύπρου ως σημαντικού επενδυτικού προορισμού στην περιοχή.
Demos Georgiou MSc, ΜRICS
BSc (Hons) Property Management and Investment
LET's TALK
Contact us for a professional and dependent assessment of your property’s market value.
