Η επιλογή του κατάλληλου οικοπέδου για αγορά ή ανάπτυξη είναι μια πολύπλοκη διαδικασία, η οποία μπορεί να έχει σημαντικές οικονομικές και νομικές συνέπειες. Σε αυτό το πλαίσιο, η συνεργασία με έναν έμπειρο σύμβουλο ακινήτων πριν από οποιαδήποτε αγορά κρίνεται ύψιστης σημασίας.
Η αγορά ακινήτων στην Κύπρο παρουσιάζει σημαντικές ευκαιρίες για επενδυτές που επιθυμούν να στραφούν εκτός των αστικών κέντρων. Αν και τα αστικά κέντρα των πόλεων συνεχίζουν να προσελκύουν την προσοχή των επενδυτών, αναλύοντας την αγορά ακινήτων, οι περιοχές εκτός πόλεων κερδίζουν έδαφος ως ελκυστικοί προορισμοί για στρατηγικές επενδύσεις. Ακολουθούν οι βασικοί λόγοι για τους οποίους με βάση την εμπειρία μας οι επενδυτές στρέφουν την προσοχή τους σε μη εισοδηματικά και σε ακίνητα εκτός κέντρου.
We are one of the valuation firms in Limassol that maintains a large volume of business, and we are quite experienced in the fields of buying, selling, demand, supply, and valuation of properties. Over the past three years, we have observed various market trends developing. The future of the market remains uncertain; however, there are signs that lead us to believe it is promising.
Τα τελευταία χρόνια έχουν σημειωθεί αρκετά περιστατικά κατάρρευσης διατηρητέων κτιρίων στην Κύπρο, είτε λόγω πυρκαγιάς είτε λόγω φυσικών αιτίων που σχετίζονται με την εγκατάλειψη και τη φθορά του χρόνου. Αυτά τα περιστατικά προκαλούν σημαντική ανησυχία, καθώς τα διατηρητέα κτίρια αποτελούν σημαντικά κομμάτια της πολιτιστικής και αρχιτεκτονικής κληρονομιάς της χώρας.
Τα προβλήματα στην αγορά ακινήτων, είναι σημαντικά και επηρεάζουν τόσο τους αγοραστές όσο και τους πωλητές. Τα κύρια θέματα που αναδεικνύονται περιλαμβάνουν την παραπληροφόρηση, την μη αποκάλυψη των χρεώσεων και τα προβλήματα νομιμότητας.
According to the ECB’s Consumer Expectations Survey (ECB Survey), years after the outbreak of the COVID-19 pandemic and amidst the surge in energy prices, households in the eleven largest eurozone countries have seen an increase in housing costs, including expenses for rent or higher mortgage rates, payments for home maintenance, and utilities (such as gas, electricity, and water).
Our office’s clients often refer to the value stated on the title deed as the general property valuation for 2018 and 2021. This creates significant confusion among buyers, sellers, etc., regarding how much weight should be given to such valuation in negotiations for property sales, resolving property matters, property transfers, property purchases, exchanges, etc. As real estate consultants, we always strive to explain to our clients the purpose of the general property valuation. Our view is that such a general valuation should not be included on the Τitle deed, as it can only cause harm to individuals who have not studied the concept of general property valuation.
Embracing ESG principles can indeed lead to various financial benefits for investors, including higher rent due to increased tenant demand for sustainable buildings…
With our extensive real estate experience, we’ve been frequently asked about the process of purchasing and developing land in areas outside development zones.
LET's TALK
Contact us for a professional and dependent assessment of your property’s market value.
